부동산사은품

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작성자대구뽈찜 조회 0회 작성일 2020-09-16 12:40:06 댓글 0

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[현장은요] 부동산, 법인 물량 막 쏟아져! 이제 '95vs5' 싸움으로 가자!

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광고문의
master@demasian.com / 1544-1871
grace Joy : 세금 무서웠다면 부동산 상승 멈췄겠지요. 투자할만 하니 한다고 합니다.
이영희 : 대한민국에 이런분이 많아야됩니다ᆢ 계속 화이팅!!
1000 : 노력해서 월급 평균 이상 받으면 신혼부부 청약 자체를 못 하는데 이게 공평한 조건인가요?
특히 맞벌이 700만원 이상이면 조건 탈락인데 말이 안된다고 생각합니다
700만원 벌어서 어떻게 수 억하는 아파트를 사며.왜 노력의 결과인 월급을 기준을 하는지 이해가 안돼네요..금수저 자식들 집 한채씩 주려는 제도인가요
모야이건 : 안진걸소장님 말은 박시영대표님도 못 막네 ㅋㅋ
이기홍 : 안진걸 소장 힘내세요
Helen Kim : 지금껏 찾아 본 부동산 유튜브 영상 중 유일하게 희망 얻은 영상, 눈이 팍 뜨이는 촌철살인 영상이었습니다. 사이다 같은 구본기 소장님의 분석력과 뉴스, 신문에서는 들을 수 없는 부동산 인사이트. 이 영상, 네이버 블로그에 올릴 거예욧!! 여러 사람들이 알면 귀 열리고 눈 뜨이고 희망 주머니 폭발할 메시지라고 생각합니다.

그리고 끈질긴 추적 고소, 안진걸 소장님- 지치지 마세요. 제가 못 하는 대신 열렬히 응원합니다!! (내로남불계의 나경원 대표, 끝장 보자!!!)
신정춘 : 주택은 주거권으로만
하는 정책으로만 하면
20년정권 자신합니다
신정춘 : 공공임대을 앞으로 전부지으세요 그려면 주택은 잡히네요
신정춘 : 전세을 기간은 없으면
합니다
신정춘 : 도시에있는 주민센타나‥
파출소나 전부
고층으로아파트 임대로 지으세요 1.2층은관공서로
쓰세요

9월 둘째주 주택시장에 선선한 바람이 분다

채널에 가입하여 혜택을 누려보세요. 여러분도 '채린이'가 됩니다.
https://www.youtube.com/channel/UCl7_Zg4RdQbHx0kXaiKL-5g/join

안녕하세요. 채상욱TV입니다.

안녕하세요 채상욱티비의 쥔장입니다.

금주 9월 둘째주 위클리 집집집 영상입니다.
이번주는 뭔가 상승폭이 크게 감소하면서 기존주택 매매시장이 안정세를 보이는 흐름이 나타났습니다.
강력한 주택규제와 함께, 3기신도시 청약기대감이라거나 등 여러 정책들이 동시다발적으로 나타난
영향이라고 생각이 됩니다.

전세는 고공행진을 하고 있고요, 청약 기대감은 역대급으로 높아졌다고 생각되고요.

이를 모두 정리해봤습니다.

그리고 채상욱TV의 멤버쉽이 시작되었는데요,
채널에 가입하시는 분들에 대한 특전으로 배지가 있었는데, 앞으로는 영상의 위클리 집집집 pdf 자료도 다운로드 가능하십니다
작은 도움이나마 되었으면 좋겠습니다.

(멤버쉽 가입하신 분들은 “커뮤니티”탭에,
PDF 링크가 올라와있으니 참고하세요!!”)

감사합니다.
TGIFTG PARK : 안정인지 정부정책 난립에 따른 혼란의시작인지 잘 모르것네요
행운 : 질문이 있는데요~~
만약 전세 살고있는 집에서 2년더 살고 싶을때 미리 주인에게 살고싶다고하면 아 집이 매매가 되고 새 주인이 들어와서 살고싶어도 기존 살고있는 세입자가 우선권을 가지고 있어서 계속 2년 더 살수있다는건가요?
sua kim : 서울 강남은 가격이 난리난리인데요. 전세 상승 매매상승하는데.. 안정화되고 있다하시니~혼란스럽네요
고슴도치맘 : 넵 감사합니다~^^
경국지색 : 늘 잘 보고 있습니다~ ^^
채향선 : 정확한 통계자료와 팩트를 바탕으로 객관적으로 방송을 해주셔서 신뢰가 갑니다. 좋은 방송 항상 감사합니다.
Ashley Kim : 멤버가입 완료했습니다. High quality information share 감사합니다. 앞으로 열심히 followup하겠습니다.
r하하 : 구독 합니다
중립적인 입장에서 좋은 선한 뉴스 부탁드립니다
믿고 보는 유투버!! 되세요 !!
Hera Han : 주식과 비교해서 설명하시는...ㅎㅎ
객관성 신뢰도 높은 채널
김성준 : 질문있습니다. 향후 토지보상금, 유동성과 주식상승으로 번 돈은 어디로 갈까요?

가격 움직임이 수상한 미국 부동산 시장! 한국 부동산에 미칠 영향은? | 홍익희 교수 | 815머니톡

0:00 “돈의 인문학” 저자 세종대 홍익희 교수
0:47 미국 부동산 시장에 양극화 현상이 보인다. 대도시의 고급 아파트는 가격이 떨어지고 교외주택들은 거래가 활성화 되면서 가격이 올라가고 있다.
1:41 맨해튼과 인근에 살던 수십만명이 코로나를 피하기 위해 집을 비운 채 도시를 탈출하고 있다.
2:03 맨해튼과 월스트리트에 있는 고급 직장일수록, 실리콘 밸리에 있는 거대 기업일수록 재택근무를 많이 해서 굳이 비싼 임대료를 내고 살 필요성이 줄어들었다.
2:38 뉴욕시에서만 공실 아파트가 6만7천3백 가구가 나왔다. 맨해튼에서만 1만3천 채의 아파트가 공실.
3:19 뉴욕시 전체에서는 임대료가 10% 하락했는데, 부촌의 임대료는 거의 절반이 하락했다. 이스트사이드는 49%, 다운타운은 41%가 하락했다.
4:30 임대 가격의 하락은 아파트 매매 가격의 하락을 불러왔다. 2분기 맨해튼 아파트 중위 가격이 17% 떨어져서 100만 달러(12억 정도) 내외로 떨어졌다.
5:16 서울 강남의 아파트는 지난 3년 반 동안 56.5%가 올라 세계에서 가격이 가장 많이 올랐다. 맨해튼의 중위 가격과 강남의 중위 가격이 비슷해졌다.
6:01 미국 주식 시장에서 주택 건설주가 올해 23%가 상승을 했다. 교외에 주택을 많이 짓고 주택 거래가 활성화되고 있다.
7:03 맨해튼, 샌프란시스코의 실리콘 밸리 근처의 비싼 주택가격의 신화가 깨지고 있다. 비대면 원격 근무로 바뀌면서 주거 환경이 바뀌기 때문.
7:44 코로나가 끝나도 이러한 추세는 진행될 것 같다. 비싸고 공기도 안 좋고, 전염병 전파 위험이 큰 지역에 거주할 필요가 없다고 생각한다.
8:16 부동산 펀드와 리치가 직격탄을 맞고 있다. 국내 증권시장에 올라와 있는 7개의 리치의 올해 평균 수익률이 -10.8%이고 부동산에 투자한 은행들이 비상이 걸렸다.
9:39 미국 주택가격 지수를 보면 상승세가 둔화되고 있다. 8월 0.2%로 둔화됐다.
10:54 미국 부동산이 세계 부동산 시장을 선도하기 때문에 미국에서 주택가격이 꺾이는 것이 보이면, 다른 나라의 부동산들도 살아나기 어렵게 된다.
12:39 미국의 주택담보 연체율이 지난 2분기에 8.2%로 9년 만에 최고치로 올랐다. 2008년 글로벌 금융위기가 주택담보대출로 시작된 것이다.
14:12 지금 주식 시장의 과열도 문제이고, 채권시장의 부진도 문제이지만, 부동산마저 흔들리면 앞으로 더 큰 시장의 급락이 예상되어서 관심 있게 살펴보아야 한다.
15:09 인플레이션이 무서운 것이 아니라 인플레이션이 일어난다고 기대하는 기대 심리가 무섭기 때문에 기대 인플레이션이 늘어나는 것을 경계하듯이 주택도 심리가 중요하다.
16:04 미국의 가격 지수가 떨어지면 심리 지수가 급격히 하락한다. 부동산 시장이 비동조화되기 힘든 시장중에 하나이다.
17:11 미국 도심의 고급 아파트가 급락하는 것은 전염병에 관한 생명이 달린 문제이기 때문에 수요와 공급의 이론만으로 보기는 어렵다.
19:00 원격 근무가 코로나가 끝나도 대세로 자리 잡을 수 있어서 재택근무로 직장 근처에 안 살아도 문제가 없다.
simon k : 재택근무 많이 할수록 회사에서 출세하는게 어려운건 동서양에 동일한 현상.. 특히 동양권에서 재택근무는 마치 콜센터 처럼 아무나 해도 되는일을 말하는거..
늘푸른곰동이 : 한국은 집값 떨어지면 큰일나요
자영업자들 주택담보 까지 모아 영혼 까지 끌어
버티는데 부동산 터지면 다죽음
1산사람 : 들을가치가 없는 이야기임
꿈할매 : 앞으로아파트가격이 떨어지고 주택이가격이오르는시대가오겠네요
이순신 : 대학가도 비대면 교육이 일반화 되면 명문대외 대학교를 없애고 명문대교수가 인터넷 강의하면 되겠네...
이상한 저런 대학교수는 없어도 될듯. 잡다한 내용을 정리해서 지 애기인냥 말하는.....
백신이 나오고 안정세로 돌아서면 저런 애기 싹 들어감... 잡지에 나오는 가쉽꺼리도 아니고
이소쿨 : 강남 아파트 팔고 전원주택 찜 해야겠네요
inwook700 : 언택트와 재택근무 확대로 도심 탈출이 가속화 될 가능성
설명 잘하시네요. 감사합니다.
안영순 : 코로나 와 자울주행차 가 도심 집값을 내려가 는 데 한몫 하지요
강아지 : 정확한 분석 이십니다
아들이 뉴욕에 사는데 이번에 피어몬트 지역에 단독주택 샀습니다, 맨하탄 등지에서 탈출한 사람들이 매물 나오기가 무섭게 사는 바람에 경기악화로 폭락예상하고 기회를 보다가 어맛 뜨거라 사게되었는데 10명이 경쟁해서 제일 비싼가격을 쓴 아들이 당첨되었어요 사상 최대의 저금리도 한몫 했고요
yaletown girl : 결론은 비대면이라 강남도 맨하튼 따라서 가격하락이 예측되네요
또한 캐나다는 미국과 전혀 다르게 움직입니다 미국이 떨어질때 여긴 급등했어요

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